单一社区加盟代理协议

同壹社区合作社《单一社区加盟代理协议》

协议编号：TongYi-Coop-Single-202X-XXX

签署日期：202X年XX月XX日

甲方（委托方）：同壹社区合作社

法定代表人：________________________

地址：XX市XX区XX街道XX社区XX号

联系方式：________________________

乙方（代理方）：________________________（个人/公司）

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________（需为代理社区居民或本地实体）

联系方式：________________________

鉴于

甲方为推动社区“消费-服务-分润”一体化生态建设，发起「同壹社区」合作社项目，以“互联网电商效率+会员俱乐部粘性+分享经济裂变”为核心，构建“幸福共生体”；

乙方为______社区（具体地址：XX市XX区XX街道XX社区）的居民/物业/业委会成员/本地KOL（需提供证明），认同甲方“让信任变财富，让邻里变家人”的核心理念，自愿成为甲方在该社区的独家加盟代理；

双方经平等协商，就乙方代理社区内合作社的落地推广、成员招募、商家对接及运营支持达成一致，特订立本协议。

第一条 合作内容与范围

1.1 合作内容

乙方作为甲方在______社区的唯一加盟代理，负责以下核心工作：

成员招募：发展社区居民成为合作社“消费型股东”（需为甲方「幸福股东计划」会员，支付1000元/年），重点覆盖家庭用户；

商家对接：筛选社区内优质商家（经营满2年、资质齐全、接受“会员监督”，如生鲜店、家政、老年食堂），推动入驻合作社并签订《共益协议》；

运营推广：组织社区活动（如“邻里家宴”“跳蚤市场”“公益市集”）、宣传合作社模式（通过微信群、线下地推、社区公告栏），维护用户关系；

服务支持：协助居民解决消费/分润问题（如积分查询、分润提现），反馈社区需求（如商家服务问题、活动建议）至甲方。

1.2 代理范围

地理范围：仅限社区（具体四至边界：东至路，南至巷，西至小区，北至______广场，附《社区边界图》）；

排他性：甲方在代理社区内不再另行授权其他代理，乙方不得跨社区运营。

1.3 合作期限

本协议有效期自年月日起至年月日止，共计______年（建议1年）。

协议期满前30日，双方可协商续签。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方权利与义务

权利：

制定合作社运营规则（如分润计算、商家准入、活动策划），并公示告知乙方；

对乙方履约情况进行监督（如成员招募进度、商家服务质量、活动执行效果）；

按协议约定使用乙方缴纳的保证金（用于履约担保）；

单方面终止协议的情形：乙方严重违约（如虚假宣传、恶意刷单）、乙方连续2个月未完成基础目标（详见第三条第3.1款）。

义务：

向乙方提供品牌授权（使用“同壹社区”合作社LOGO、VI素材）、技术支持（开放“同壹合作社小程序”社区后台权限）及培训（运营技巧、商家谈判、活动策划）；

按协议约定向乙方支付基础服务费及分润收益；

保障乙方合法权益，对乙方投诉/异议48小时内响应并处理；

提供标准化运营工具包（含活动方案模板、宣传物料设计文件）。

2.2 乙方权利与义务

权利：

获得社区内独家代理权，优先对接甲方资源（如供应链低价商品、技术培训）；

按协议约定提取基础服务费及分润收益；

要求甲方提供运营支持（如活动策划指导、商家对接协助）。

义务：

遵守甲方运营规则（如分润透明化、商家准入标准），不得擅自修改规则或承诺“稳赚不赔”；

如实向甲方提交运营数据（如居民/商家招募数量、活动参与率、分润金额），禁止伪造数据；

配合甲方完成合规审查（如税务申报、用户信息备案）；

不得利用代理身份损害甲方品牌形象（如与竞品合作、泄露用户隐私）。

第三条 收益分配与费用

3.1 基础服务费

乙方按以下标准收取基础服务费（用于覆盖基础运营成本）：

年度目标：

居民股东：发展≥30人（缴费率≥80%）；

商家股东：发展≥8家（均为社区内实体商家）；

活动参与率：年度组织≥4场社区活动，单场参与人数≥50人。

收费标准：

完成年度目标的80%（如居民≥24人、商家≥6家、活动≥3场），收取2万元/年；

完成100%目标，收取3万元/年；

未完成60%（如居民＜18人、商家＜5家、活动＜2场），不收取基础服务费。

3.2 分润收益

乙方按社区内合作社总盈利的15%-20%（具体比例根据社区规模浮动，以本协议附件《分润计算细则》为准）提取分润收益。

总盈利计算范围：

居民会员费：1000元/年/人×实际招募人数；

商家服务费抽成：入驻商家年交易额×5%-10%（按《共益协议》约定）；

推广分润：居民推荐新用户180元/人（需完成缴费）、推广海外好物10%-15%佣金（单笔最高5000元）；

活动收入：跳蚤市场佣金（10%）、团购分成（5%）等。

3.3 收益支付

基础服务费：按年度结算，乙方完成年度目标后30日内，甲方一次性支付至乙方指定账户（微信/支付宝/银行转账）；

分润收益：按月结算，甲方于每月10日前将上月分润金额（扣除税费后）转入乙方指定账户；

增值奖励：社区活动额外奖励（如“中秋家宴”参与率超80%，奖励1000元）、商家额外分润（如商家通过代理引流销售额超10万，奖励2000元），于活动结束后15日内支付。

3.4 保证金

乙方需在协议签订后5个工作日内缴纳保证金1万元（可退还）；

保证金用途：担保乙方履约（如虚假宣传、恶意刷单、挪用分润），协议期满且无违约行为，甲方30日内无息退还；

若乙方因违约被清退，甲方有权扣除部分/全部保证金（具体金额根据违约情节确定，最低扣除20%）。

第四条 合规与风险控制

4.1 合规要求

乙方需遵守《电子商务法》《禁止传销条例》等法律法规，分润规则不得涉及“层级返利”（如“拉人头”奖励）；

乙方需配合甲方完成税务申报（分润收入需依法缴纳个人所得税，甲方代扣代缴）；

乙方不得擅自使用甲方商标、专利等知识产权（如LOGO、宣传语），否则需承担侵权责任。

4.2 市场风险应对

若乙方连续2个月未完成基础目标的60%，甲方有权调整代理支持力度（如减少物料供应）或终止协议；

若因政策调整（如社区商业监管收紧）导致合作受阻，双方可协商变更协议内容（如调整目标）或终止合作。

4.3 舆情处理

乙方需及时上报社区内负面信息（如居民投诉商家、分润未到账），甲方协助处理并在48小时内反馈结果；

若因乙方过失导致甲方品牌声誉受损（如虚假宣传被媒体曝光），乙方需承担全部赔偿责任（包括但不限于甲方名誉损失、经济损失）。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约

若甲方未按协议支付基础服务费或分润收益，每逾期1日，按未支付金额的0.5‰向乙方支付违约金；

若甲方擅自终止协议（无乙方违约情形），需赔偿乙方实际损失（包括前期投入、预期收益等，最高不超过3万元）。

5.2 乙方违约

若乙方虚假宣传（如承诺“年赚2万”），甲方有权扣除当月分润的50%，并公开通报；

若乙方恶意刷单（如伪造居民会员、商家交易数据），甲方有权立即终止协议，扣除全部保证金，并追究法律责任；

若乙方跨社区运营或与竞品合作，甲方有权立即终止协议，扣除全部保证金。

第六条 争议解决

双方因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地（市区）人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

7.1 协议变更

本协议的变更需经双方书面确认，变更内容与本协议具有同等法律效力。

7.2 协议终止

自然终止：协议期满且双方未续签；

单方终止：一方严重违约（如乙方虚假宣传、甲方拖欠分润），另一方可书面通知终止；

提前终止：双方协商一致可提前终止，但需结清未履行义务（如乙方需移交社区数据、甲方需退还剩余保证金）。

7.3 保密条款

双方需对合作过程中知悉的商业秘密（如分润规则、商家数据、用户信息）予以保密，未经对方书面同意不得披露或使用。

7.4 不可抗力

因不可抗力（如自然灾害、疫情、政策调整）导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，可协商延期或终止。

第八条 附件

《社区边界图》（标注代理社区具体四至）；

《分润计算细则》（附计算公式及示例）；

《运营工具包清单》（含活动方案模板、宣传物料设计文件）；

《社区调研报告模板》（乙方需提交的社区需求分析文件）。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

日期：202X年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：________________________

日期：202X年XX月XX日

注：本协议为模板，具体条款（如分润比例、保证金金额）可根据社区实际情况协商调整，签署前请仔细阅读并确认。

（附：扫码查看协议附件及《共益协议》模板）