「幸福商业合作社」共益协议

同壹社区「幸福商业合作社」共益协议

协议编号：TongYi-Coop-202X-XXX

签署日期：202X年XX月XX日

甲方（合作社）：同壹社区「幸福商业合作社」

法定代表人：________________________

地址：XX市XX区XX街道XX社区XX号

乙方（参与方）：________________________（居民股东/商家股东/支持股东）

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

鉴于

甲方为推动社区“消费-服务-分润”一体化生态建设，发起「幸福商业合作社」众筹计划，联合社区居民、商家及支持机构共建“幸福共生体”；

乙方认同甲方“让信任变财富，让邻里变家人，让消费变投资”的核心理念，自愿加入合作社，成为「幸福股东」（居民/商家/支持股东）；

双方经平等协商，就乙方参与合作社的具体权利、义务及共益机制达成一致，特订立本协议。

第一条 合作目标

双方共同致力于：

构建“居民消费省、商家盈利稳、社区温度高”的三方共赢生态；

通过“消费即投资、分享即创富、邻里即家人”模式，激活社区活力，推动基层治理创新；

实现合作社年盈利的20%用于成员分润，保障乙方合法权益。

第二条 合作主体与身份确认

2.1 乙方身份类型

乙方根据参与方式确认身份：

居民股东：同壹社区「幸福股东计划」会员（编号：________），通过众筹支付1000元/年成为合作社“消费型股东”；

商家股东：社区及周边优质商家（营业执照号：________），通过众筹支付1000元/年成为合作社“服务型股东”；

支持股东：社区居委会/业委会/公益组织（统一社会信用代码：________），通过提供资源（如场地、宣传）或支付≥1000元资金成为合作社“支持型股东”。

2.2 身份确认流程

乙方提交《合作社参与申请表》及相关证明材料（如会员凭证、营业执照、资源证明）；

甲方审核通过后，与乙方签署本协议，并发放《合作社成员证书》；

乙方完成缴费（居民/商家股东支付1000元/年，支持股东支付≥1000元）后，正式成为合作社成员。

第三条 各方权利与义务

3.1 甲方权利与义务

权利：

制定合作社运营规则（如分润计算、商家准入、活动策划），并公示告知乙方；

对乙方履约情况进行监督（如商家服务质量、居民推广行为）；

按协议约定使用乙方缴纳的资金（用于供应链整合、技术平台开发、活动策划等）。

义务：

向乙方明确披露合作社运营信息（如盈利明细、分润规则、商家名录）；

为乙方提供约定的权益（如居民消费折扣、商家流量扶持、支持股东资源置换）；

保障乙方合法权益，对乙方投诉/异议48小时内响应并处理。

3.2 居民股东权利与义务

权利：

享受社区50+商家“进货价+5%”折扣、跨境商品2.5折起等消费特权；

获得消费返利（年消费满5000元返2%）、推广分润（推荐新居民/商家得180元/人，推广海外好物得10%-15%佣金）、社区分红（年5000-2万元）；

参与合作社重大事项决策（如商家引入、活动策划），行使投票权；

优先体验新服务（老年食堂）、限量福利（海外好物秒杀）。

义务：

遵守合作社规则（如不恶意刷单、不传播虚假信息）；

如实反馈商家服务质量（通过小程序评分），配合甲方监督；

按时缴纳会员费（1000元/年），到期前30天可申请续费。

3.3 商家股东权利与义务

权利：

获得“合作社会员专属入口”（小程序/公众号置顶推荐）、社群定向推广等流量扶持；

享受“社区信任商家”标识背书，提升店铺口碑；

获得服务分润（会员消费金额×5%-10%）、推广奖励（推荐新用户得100元/人，推荐海外好物得10%-15%佣金）；

参与社区“时间银行”（如为老人提供免费理发），兑换会员积分（1小时=10积分）。

义务：

遵守《共益协议》及《服务承诺书》（承诺价格透明、服务保质、无隐形消费）；

接受甲方及会员监督（如价格抽查、服务评分），违规需整改或清退；

按时缴纳履约保证金（5000元），合作满1年无违规全额退还。

3.4 支持股东权利与义务

权利：

提供资源（如场地、宣传）或资金（≥1000元），兑换合作社服务（如免费推广、商家折扣）；

获得“社区商业共建单位”荣誉称号，优先参与社区公益活动；

支持金额≥1万元的，额外获得合作社年盈利的1%作为奖励（上限5000元）。

义务：

按约定提供资源/资金，不得擅自终止支持（资源类需提前30天协商，资金类需满1年）；

配合甲方宣传（如在社区公告栏标注合作社标识）；

不得利用支持身份谋取不正当利益（如虚假宣传、私下收费）。

第四条 分润机制

4.1 分润来源

合作社盈利主要来自以下三部分，其中20%用于成员分润：

商家服务费抽成：入驻商家按交易额的5%-10%缴纳；

会员年费：居民/商家股东缴纳的1000元/年费用（扣除运营成本后剩余部分）；

活动收入：社区跳蚤市场佣金、团购分成、公益市集收入等。

4.2 分润计算与发放

分润类型／计算方式／发放周期

居民消费返利／年消费满5000元返2%（如消费5000元，返100元）／每月10日

居民推广分润／推荐新居民180元/人；推广海外好物10%-15%佣金（单笔最高5000元）／每单确认收货后3个工作日

商家服务分润／会员消费金额×5%-10%（如会员消费100元，商家赚5-10元）／每月15日

社区分润／（商家服务费+会员年费剩余+活动收入）×20%×个人贡献系数（消费频次×0.5+推广人数×0.3+投票参与度×0.2）／每季度末最后一个工作日

4.3 分润透明化

甲方通过“同壹社区”平台实时公示分润明细（含总盈利、各分润类型金额、乙方个人分润进度）；

乙方可通过平台“分润查询”功能核对数据，若有异议需在3个工作日内提交申诉，甲方48小时内核查并反馈。

第五条 资金管理

乙方缴纳的资金（居民/商家股东1000元/年，支持股东≥1000元）存入第三方银行监管账户（账号：________），甲方仅能按协议约定使用；

合作社运营成本（如技术开发、活动策划、商家补贴）从资金中列支，需经甲方理事会审核通过；

分润资金由监管账户直接划转至乙方指定账户（居民/商家股东微信/支付宝，支持股东原路退回）。

第六条 退出机制

6.1 主动退出

居民/商家股东：提前30天向甲方提交《退出申请书》，未使用权益（如积分、分润）按比例退还（具体规则见《合作社退出条款》）；

支持股东：资源类支持可协商终止，资金类支持需满1年方可申请退还（扣除已使用部分）。

6.2 被动清退

乙方存在以下行为之一，甲方可单方面解除协议并清退：

居民股东：恶意刷单、传播虚假信息、拖欠分润；

商家股东：价格虚高超10%、服务偷工减料、被会员投诉超3次；

支持股东：擅自终止支持、利用身份谋取不正当利益。

6.3 退出结算

甲方在乙方提交退出申请或清退决定后10个工作日内，完成权益结算（如未使用积分按1积分=1元退还，分润按实际贡献计算）；

商家股东需退还履约保证金（若因违规被清退，保证金不予退还）。

第七条 违约责任

若甲方未按协议约定提供权益（如未发放分润、未兑现流量扶持），乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改可向社区居委会或监管部门投诉；

若乙方未履行义务（如商家虚假宣传、居民恶意投诉），甲方有权扣除部分分润或终止协议，造成损失的需承担赔偿责任；

因不可抗力（如自然灾害、政策调整）导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，可协商终止或延期。

第八条 争议解决

双方因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地（XX市XX区）人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

本协议自双方签字/盖章之日起生效，有效期为1年（居民/商家股东）或协议约定期限（支持股东）；

本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

本协议一式三份，甲方、乙方、监管银行各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

日期：202X年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：________________________

日期：202X年XX月XX日

监管银行（盖章）：________________________

日期：202X年XX月XX日

附件：

《合作社运营规则》（含分润计算细则、商家准入标准）；

《服务承诺书》（商家股东签署）；

《第三方资金监管协议》（甲方与监管银行签署）。

（注：本协议为模板，具体条款可根据实际情况调整，签署前请仔细阅读并确认。）