众筹同壹社区联盟公司说明书

——1000万众筹·信任驱动·共建社区幸福生态

一、项目背景：解决社区三大痛点，激活“信任经济”新蓝海

在城市社区中，居民面临三大核心困扰：

消费信任缺失：网购被坑、本地商品价格高、优质进口产品难寻；

养老服务压力：子女忙碌、社区养老资源不足，老人“孤独感”与“照护缺口”并存；

邻里关系疏离：高楼林立却“对面不相识”，社区缺乏温度与凝聚力。

与此同时，社区蕴含巨大未被挖掘的价值：

消费潜力：社区居民年均日常消费超2万元/户，本地商家亟需精准流量；

人力资源：退休教师、医生、手艺人等“社区达人”闲置时间未转化为价值；

共富需求：居民渴望通过社区合作共享收益，实现“邻里共富”。

同壹社区联盟应运而生——以“众筹+会员制”为起点，融合跨境电商直销、社区优惠联盟、时间积分互助养老四大模块，打造“信任驱动、积分循环、共建共享”的社区生态平台，让信任变财富，让邻里变家人！

二、核心模式：四大模块协同，构建社区幸福闭环

模块1：会员制——1000元/年，锁定终身价值

居民支付1000元/年成为「同壹VIP」（不满意随时退），即享四大基础权益：

1000时间积分：通过参与社区服务（陪老人买菜、教儿童作业、组织活动等）赚取，1小时=25积分（1积分=1元），积分可兑换社区商品/服务（如有机菜、养老陪诊、儿童托管），不可提现，仅限社区内消费；

140美元全球会员：对接跨境电商平台，享受进口商品2.5折（如鱼油、有机食品），直降75%；

社区优惠联盟：50+本地商家（超市、餐饮、家政）享批发价（买菜省20%-30%）；

年度分红资格：参与社区盈利分红（商家服务费、会员费等20%用于分红，活跃会员年赚300-10000元）。

模块2：跨境电商直销——全球好货，社区直供

通过对接海外供应链（如澳洲鱼油、欧洲有机奶粉），以“会员制+直销模式”降低中间成本，为VIP提供2.5折正品。

分润机制：参考LiveGood直销奖金制度，VIP推荐新会员可获得“贡献值”，按贡献值分级奖励（如推荐10人得250美元积分，推荐50人升级为“社区合伙人”，额外获得团队业绩5%分润）；

正品保障：所有商品由海外直采+海关验真，平台兜底售后，解决“海淘假货”痛点。

模块3：社区优惠联盟——本地商家，流量共享

整合社区周边50+商家（超市、餐饮、教育、养老），形成“优惠联盟”：

商家端：缴纳少量服务费（年费3000-10000元）即可入驻平台，获得海量VIP流量（社区超5000户家庭）；

用户端：VIP在联盟商家消费享批发价（如超市买菜省20%），消费后获积分（满50元送10积分），形成“消费-积分-再消费”闭环；

分润规则：商家每笔交易需支付1%-3%作为平台服务费，其中50%用于VIP分红，50%计入社区发展基金。

模块4：时间积分互助养老——存时间，换未来温暖

以“时间银行”为核心，鼓励低龄老人、退休达人服务高龄老人，赚取时间积分，未来可兑换养老服务：

服务赚积分：陪诊（1小时=30积分）、老年食堂帮厨（1小时=25积分）、儿童课后托管（1小时=35积分）；

积分兑服务：积分可兑换社区养老中心服务（如助浴、康复理疗）、合作机构资源（如三甲医院绿通）；

养老信托基金：社区将部分商家服务费、会员费注入基金，用于积分保值增值（年化3%），确保“今天存时间，明天换温暖”。

三、众筹规划：1000万启动，共建社区生态

1. 众筹目标与参与方式

目标金额：1000万元人民币；

参与对象：

创始会员：支付1000元/年成为VIP，自动获得“创始会员资格”（限前500名），享股权优先认购权；

城市合伙人：出资10-50万元（占股0.5%-2%），负责区域推广与商家拓展；

社区发起人：支付5000元/社区（限茂名50个试点社区），负责本社区会员招募与服务落地；

资金用途：技术开发（会员系统+积分平台）、供应链搭建（跨境+本地）、社区推广（地推+活动）、养老基金初始注入（200万元）。

2. 股权分配规则

基础股权：1000万众筹资金对应100%公司股权，按出资比例分配；

贡献值加权：创始会员、社区发起人通过推广裂变（如推荐10人得1个贡献值，推荐100人得10个贡献值），可额外获得10%-30%股权加权；

动态调整：年度根据会员增长、商家入驻数量、积分流水等指标，对核心成员追加股权奖励（如年会员增长超5000人，追加5%股权池）。

四、盈利模式：四大收入引擎，可持续收益

1. 会员服务分润

VIP年费：1000元/人，扣除20%运营成本（200元），剩余800元按“推荐关系”分润（推荐人得30%，社区发起人得20%，总部得50%）；

全球会员权益：140美元会员费（约1000元人民币），平台与海外供应链分润30%（约300元）。

2. 商家流转积分结算手续费

社区商家每笔交易支付1%-3%服务费，其中50%用于VIP分红，50%计入平台收入（预计首年覆盖200家商家，月流水50万元，年收入600万元）。

3. 城优品供应链利润

跨境商品：采购价与售价差额（如进口鱼油采购价50元，售价125元，毛利75元/瓶）；

本地优选商品：与社区农场、手作工坊合作，溢价15%-20%（如有机蔬菜采购价4元/斤，售价5元/斤）。

4. 县区加盟招商与社区合作社

县区加盟商：支付3-10万元加盟费（享区域独家经营权），负责本县社区拓展；

社区合作社：社区发起人可成立“社区服务合作社”，承接物业、家政等业务，平台提供流量支持，利润分成30%。

五、运营体系：从推广到落地，全链路支持

1. 会员发展：前期裂变，后期沉淀

启动期（0-3个月）：通过“创始会员推荐裂变”快速获客（推荐10人送250美元积分，推荐50人送1000元购物卡）；

稳定期（3个月后）：聚焦“服务绑定”（如每月举办“银龄茶话会”“亲子手工课”），提升会员活跃度与留存率（目标留存率≥80%）。

2. 积分管理：不可提现，强化社区消费

积分仅限兑换社区内商品/服务（如有机菜、养老陪诊、儿童托管），禁止现金提现；

积分有效期：2年（过期未使用自动转入社区养老基金），倒逼居民高频使用；

积分增值：每年12月，社区根据年度盈利情况，对未使用积分进行“增值发放”（如增值5%）。

3. 信任保障：透明化+第三方监管

资金监管：1000万众筹资金及后续收入由银行存管，定期公示收支明细；

商品溯源：跨境商品提供海关报关单、质检报告，本地商品标注产地与检测报告；

积分公示：会员可通过公众号实时查询积分收支，确保公平透明。

六、加盟权益：共享红利，共筑社区

1. 县区加盟商

收益：区域内会员费分润（5%）、商家服务费分润（3%）、年度分红（按股权比例）；

支持：总部提供品牌授权、技术系统、培训课程（含地推技巧、商家谈判），协助拓展50个社区。

2. 社区发起人

收益：本社区会员费分润（10%）、商家入驻费（2000元/家）、积分流水提成（1%）；

支持：总部提供标准化运营手册、活动策划方案、专属客服，协助对接本地商家与供应链。

3. 楼长管家

收益：推荐会员奖励（50元/人）、服务积分兑换（1小时=25积分，可抵现）；

支持：提供“楼长工作包”（含宣传物料、会员注册二维码），定期培训（如老年护理、儿童教育技能）。

七、风险保障：安心参与，长期共赢

1. 资金安全

众筹资金由银行存管，仅用于项目运营，禁止挪用；

会员可随时申请退费（未使用权益+剩余积分全额返还）。

2. 积分保值

积分与社区服务强绑定（如养老陪诊、有机菜兑换），刚性需求保障积分价值；

社区养老基金每年投入200万元，用于积分增值（年化3%），抵御通胀。

3. 退出机制

会员：提前30天申请可退费（扣除已使用权益）；

加盟商：合同期满可申请退出，按股权比例结算剩余资产。

结语：信任为基，积分作桥，共建“家人社区”

同壹社区联盟不仅是一个商业项目，更是一场“用信任连接邻里，用积分创造价值”的社区革命。我们诚邀有志之士加入，通过1000万众筹，共同打造一个“买菜省、赚钱顺、养老暖、邻里亲”的幸福社区生态！

众筹报名通道：扫描下方二维码，填写姓名+手机号+意向角色（创始会员/城市合伙人/社区发起人），抢占首批席位！

同壹社区——信任变财富，邻里变家人，共筑美好生活！

（附：众筹咨询热线：13301236688；官方公众号：同壹社区）