同壹社区-社区加盟计划书

—— 1个社区，300户邻居，10万元启动，年赚15万的社区创业好机会！

一、为什么要做单社区加盟？小投入，大需求，家门口的稳生意

住了多年的社区，你是不是发现：邻居买菜总怕贵、找家政怕踩坑，商家守店等客愁客源，独居老人想找人搭把手却没渠道？这些“社区刚需”，藏着实实在在的创业机会！

同壹社区信任联盟已在试点社区验证：1个1500户的社区，只要服务好300户核心会员，就能年赚15万元，还能让邻居夸你“办实事”、商家敬你“带客源”。现在，我们开放单社区加盟，带你复制这套“低风险、易落地、高口碑”的社区信任生意，不用跑远路，在家门口当“社区创业带头人”。

二、我们的模式：4步让你“不踩坑”，3个月就能盈利

核心逻辑：用“信任”连接邻居和商家，多方共赢

- 邻居端：预存1000元成为会员，享“进货价+5%”消费优惠（比市价省10%-30%）、帮邻居干活赚积分（1小时=25积分，可换服务/养老储备）、年底分红；

- 商家端：加入联盟享300户稳定客源，按“进货价+5%”定价，每笔消费拿8%-10%分润，服务好还能额外分红；

- 你（加盟商）：负责社区运营，赚商家分润抽成、会员服务费，总部全程教你做，轻松当“社区枢纽”。

试点社区已验证的成果（3个月数据）

| 关键指标  | 试点结果  | 对你的意义｜

| 会员数  | 50户试点→40户加入（转化率80%） | 按此比例，1500户社区轻松招300户 |

| 商家合作数  | 8家刚需店（生鲜/家政/维修） | 单社区招10家商家，客源稳赚不赔      |

| 邻居满意度  | 95%（“省钱又暖心”） | 口碑传得快，老带新不用愁 |

| 单月盈利  | 1.2万元（启动第3个月）  | 稳定后月赚1.2万，年纯利15万+  |

三、加盟后你能获得什么？3大收益+4重支持，创业不孤单

1. 清晰的盈利来源：3笔钱让你“踏实赚”

| 收入类型 | 单社区年收益（300户会员）| 计算方式｜

|  商家分润抽成 | 9万元 | 会员年消费300万×商家分润10%×你抽成30% |

| 会员服务费 | 3万元   | 300户×1000元预存×1%/年服务费 |

| 分红奖励 | 3万元  | 社区利润的20%（试点年利润15万） |

| 合计  | 15万元 | 稳定运营后，收益随会员增长逐年增加  |

2. 总部“手把手”支持：从0到1全流程帮你落地

| 支持类型 | 具体内容 | 让你少走的弯路 |

|  模式复制支持 | 送《社区运营手册》：从“选商家→招会员→搞活动”全流程模板，照做就能成 | 不用自己试错，直接用成功经验 |

| 系统免费使用 | 总部开发的“会员积分+资金公示”小程序，支持消费记录、积分兑换、分红核算一键操作 | 不用花钱开发，技术问题总部全包 |

| 驻场培训指导 | 开业前7天线下培训（教你谈商家、招会员）+ 首月驻场带教（陪你办活动、解纠纷） | 小白也能快速上手，不担心不会做  |

| 物料品牌支持 | 免费提供“爱心商家”挂牌、会员手册、活动海报等物料，统一品牌形象 | 不用自己设计，社区认可度更高 |

3. 低风险保障：亏了有补贴，退出能转让

- 首年亏损补贴：若运营6个月未盈利，总部补贴50%推广费用（最高2万元）；

- 退出灵活：运营满1年不想做，总部协助转让社区加盟权（优先本地邻居接手），本金有保障；

- 区域保护：1个社区仅招1名加盟商，避免恶性竞争，你的客源“独一份”。

四、你需要满足什么条件？简单3点，普通人也能做

1. 基础要求：有社区基础，肯踏实做事

- 住在目标社区或周边，熟悉邻里关系（认识3-5位楼长/热心邻居更好）；

- 有10万元启动资金（可分期，签约付5万，盈利后补5万）；

- 认可“帮邻居省钱、带商家赚钱”的理念，不搞套路、不赚快钱。

2. 优先条件（满足1项更易成功）

- 社区宝妈、退休干部、便利店店主等“社区活跃分子”；

- 有简单沟通能力（会和商家谈合作、和邻居聊需求）；

- 每天能抽3-4小时在社区忙活（不用全职，兼顾主业也能做）。

五、加盟流程：5步从“想法”到“开业”，30天就能启动

1. 申请咨询：花10分钟填资料，看看社区能不能做

- 扫码填写《单社区加盟申请表》，备注“社区名称+你的联系方式”；

- 总部3天内评估社区潜力（1500户以上、入住率超70%的成熟社区优先），符合条件就约面谈。

2. 签约培训：7天学会“社区运营秘籍”

- 签订《单社区加盟协议》，明确权利（独家运营权、收益分成）和义务（服务标准、资金透明）；

- 参加总部“7天特训营”：学怎么找商家签约（附谈判话术）、怎么招会员（老带新技巧）、怎么搞活动（邻里互助日流程）。

3. 筹备启动：15天搞定“场地+商家+物料”

- 总部帮你选社区服务点（可借物业办公室/便利店角落，月租不超1000元）；

- 按总部模板签约首批10家刚需商家（生鲜、家政、维修各2-3家，避免竞争）；

- 领物料：“爱心商家”挂牌、会员手册、资金公示板，布置好服务点。

4. 开业引流：办场活动，首月招100户会员

- 搞“社区信任日”活动：免费体验家政1小时、生鲜特价试吃、积分兑换礼品；

- 楼长带头加入，老会员推荐新会员双方各得100积分（换100元服务），快速裂变。

5. 日常运营：按模板做，轻松当“甩手掌柜”

- 每周：在社区群公示“资金流水+会员积分明细”，让大家放心；

- 每月：办“邻里互助日”（帮老人打扫、儿童托管），赚积分换服务；

- 每季度：算分红、发奖品（优秀商家/互助达人），增强粘性。

六、你需要投入什么？钱、时间、精力清单透明化

1. 资金投入（10万元）

| 投入项 | 金额（万元） | 说明 |

|  加盟费 | 3  | 终身品牌授权+系统使用+培训，无后续年费 |

| 保证金 | 2 | 运营满3年无违规全额退，用于规范服务（如商家乱涨价，从保证金赔邻居） |

| 推广及物料 | 3  | 社区活动（试吃/体验）、海报传单、会员礼品，首月集中引流用 |

| 人力及杂费 | 2 | 兼职社区专员1名（每月3000元）、办公耗材、水电费等 |

2. 时间投入：每天3小时，轻松兼顾

- 启动期（1-3个月）：每天4小时（谈商家、招会员、办活动）；

- 稳定期（3个月后）：每天2小时（看数据、处理投诉、月度活动），不影响主业。

七、为什么现在加盟？名额有限，早做早赚钱

1. 社区刚需不等人：每个社区仅招1名加盟商

目前你所在的社区可能还是空白，早签约早占位，别人想做也没机会（附周边空白社区名单）。

2. 试点数据说话：3个月回本，年赚15万很稳

试点社区第3个月开始盈利，第6个月纯利1.2万/月，按此计算，10万投入8个月就能回本，之后每年净赚15万+，比开奶茶店、便利店风险低、口碑好。

3. 总部托底：不会做？我们教；做不好？我们补

从谈商家到招会员，每一步都有模板；首年没盈利，总部补推广费；社区有纠纷，总部派专人协助处理，你只需要踏实执行，剩下的交给我们。

八、立即申请：抢占你家社区的“信任商机”

1. 扫码咨询：扫下方二维码，填《单社区加盟意向表》，24小时内招商经理联系你；

2. 社区评估：免费帮你分析社区潜力（户数、消费力、商家资源），不合适不签约；

3. 实地考察：邀请你去试点社区参观，看真实运营场景、会员反馈、商家合作情况。

加盟咨询热线：400-XXX-XXXX（李经理）

总部地址：XX市XX区XX社区信任联盟总部

一句话总结：1个社区，300户邻居，10万投入，年赚15万，还能当社区“暖心带头人”，这样的机会，你确定要等别人抢完吗？

同壹社区信任联盟总部

2025年X月X日

（附：试点社区盈利报表/加盟申请表二维码/空白社区名单）