众筹成立XX社区公司

—— 邻居当股东，共建“自己的社区公司”，信任换共富！

一、为什么要众筹成立公司？咱们的社区，该有“自己人”的公司

住了这么久，社区里的服务总让人操心：买菜怕贵、家政怕坑，商家赚了钱却和咱没关系；邻里想互助，缺个靠谱平台；养老有需求，没个踏实保障……

现在，咱们自己众筹成立“XX社区信任联盟有限公司”，让居民、商家、楼长都当股东，把“社区服务的钱”留在社区、分给邻居，让“消费省钱、互助暖心、养老有靠、分红赚钱”从口号变现实。

二、公司定位：社区共富的“信任操盘手”，不赚差价只做服务

- 核心业务：搭建“会员预存+积分互助+分红反哺”平台，整合社区商家资源，监督服务质量，让资金、服务、信任在社区内循环；

- 赚钱逻辑：不赚居民差价，只从商家分润中提取15%作为运营成本（覆盖人力、系统、推广），剩余利润全部分给股东（会员、商家、楼长）；

- 终极目标：3年内成为社区“服务定价权、资源整合权、共富分配权”的核心，让每个股东都能说：“这是咱自己的公司，好处都给自家人！”

三、众筹方案：300户邻居+20家商家，众筹100万启动，人人能参与

1. 众筹目标

- 资金目标：100万元（会员预存60万+商家入股30万+楼长及核心团队入股10万）；

- 股东规模：300名会员股东+20家商家股东+5名楼长股东，合计325名股东，覆盖全社区80%需求；

- 成立时间：众筹满额后30天内完成工商注册，拿到营业执照。

2. 参与方式：3类股东，出钱出力都能当，权益明明白白

🌟 【会员股东：预存1000元，当“消费股东”，花的每一分都分红】

- 出资：预存1000元（计入个人账户，可消费、可兑换服务，1年内可退）；

- 股权对应：1000元=1股“消费股”，享受分红权+会员权益；

- 核心权益：

✅ 消费特权：联盟商家“成本价”消费，比市价省10%-30%；

✅ 积分互助：帮邻居干活1小时=25积分（可换服务/养老储备）；

✅ 分红权：年底按持股比例分公司利润（比如公司年利润10万，1股分10元）；

✅ 话语权：参与年度股东会，投票决定商家准入、分红比例调整。

🌟 【商家股东：入股1.5万元（或15人团队），当“服务股东”，客源稳了还分红】

- 出资：缴纳1.5万元（5000元诚信保证金+1万元入股金，保证金无违规3年退还）；

- 股权对应：1.5万元=15股“服务股”，享受分红权+客源保障；

- 核心权益：

✅ 客源保底：公司优先推荐300名会员到店消费，年保底客源500单；

✅ 分润+分红：每笔会员消费拿8%-15%分润，年底再按15股分公司利润；

✅ 品牌背书：挂“联盟股东商家”标识，公司帮推广（社区公告栏、会员群置顶）。

🌟 【楼长股东：出力入股5000元（或5人团队），当“管理股东”，操心有回报】

- 出资：入股5000元（可分期缴纳，或用推广奖励抵扣）；

- 股权对应：5000元=5股“管理股”，享受分红权+管理津贴；

- 核心权益：

✅ 管理津贴：每月从托管资金中提取1%作为管理费（100万资金月提1万，按楼长持股比例分配）；

✅ 推广奖励：每推荐1名会员/商家入股，拿100元现金奖励；

✅ 分红权：按5股分利润，年底额外拿“管理贡献奖”（公司利润的5%）。

四、100万资金怎么花？每一分都花在“让股东受益”上

用途 ／金额（万元） ／具体说明 

公司注册及资质办理 ／5 ／工商注册、税务登记、银行开户，确保合法合规运营 

系统开发与维护 ／20 ／开发“会员积分、资金公示、分红核算”小程序，支持积分兑换、消费记录、股权查询一键操作 

首年运营成本 ／40 ／招聘3名全职人员（运营1名、客服1名、财务1名）、社区活动推广、办公场地租赁 

股东权益保障金 ／20 ／用于会员退款、服务纠纷赔付（如商家违约，优先从保障金赔给会员） 

应急储备金 ／15 ／应对突发需求（如临时增加养老服务、补贴高频刚需商家） 

五、股权与分红：透明公开，赚了钱大家分，不搞暗箱操作

1. 股权结构：谁出钱出力，谁多拿权益

股东类型 ／出资总额（万元） ／总股数（股） ／每股对应权益 

会员股东 ／60 ／600 ／1股=1000元预存，享消费+分红权 

商家股东 ／30 ／300 ／1股=1000元入股，享客源+分红权 

楼长股东 ／10 ／100 ／1股=1000元入股，享管理+分红权 

（合计） ／100 ／1000 ／每股对应公司1‰利润分红权 

2. 分红规则：赚多少分多少，每年清账不拖欠

- 利润来源：商家服务分润（会员消费的8%-15%）+ 增值服务收益（如社区团购佣金）- 运营成本（15%）；

- 分红时间：每年1月核算上一年利润，3月前分完（可选现金或积分，积分可翻倍兑换服务）；

- 举例：若公司年利润50万元，每股分500元 → 1名会员股东（1股）分500元，1家商家股东（15股）分7500元，1名楼长股东（5股）分2500元+管理贡献奖。

六、风险保障：3重兜底，你的钱和权益都安全

1. 资金共管：成立“股东监督委员会”（3名会员+2名商家+1名楼长），所有资金存专用账户，每笔支出需委员会2人以上签字，每月在社区公示流水，谁也动不了糊涂账；

2. 退出自由：

- 会员股东：1年内可申请退股，预存资金全额退还（退回赠送积分），股权清零；1年后退股按“本金+已产生分红”结算；

- 商家股东：3年期满可退股，无违规退还保证金+本金，中途退股按“本金-违规扣罚”结算；

3. 亏损共担：若首年亏损，用“应急储备金”补足股东保底分红（每股不低于50元），次年从利润中扣回，不让早期股东吃亏。

七、怎么参与？3步当股东，咱们的公司自己建

1. 报名登记：找本楼楼长领《股东报名表》，填清楚“股东类型（会员/商家/楼长）、出资金额、联系方式”；

2. 缴纳出资：

- 会员股东：微信/支付宝转账至“临时共管账户”（由2名楼长+1名社区代表监管），备注“XX栋XXX会员入股”；

- 商家股东：提交营业执照后，转账至临时账户，签《股东商家协议》；

3. 等待成立：众筹满额后，30天内完成工商注册，发放《股权证书》，召开第一次股东会，一起定规则、选董事！

八、咱们的公司，咱们的家，这波众筹稳赚

100万不多，但能让社区有“自己的定价权”——商家不敢乱涨价，服务不好咱能换；

1000元不亏，预存能消费、互助能攒分、年底能分红，等于“花出去的钱会生钱”；

当股东不只是“赚钱”，更是“当家作主”——社区服务好不好、分红怎么分，咱自己说了算！

首批股东名额：会员300名、商家20家、楼长5名，先到先得！ 找楼长报名，咱们一起把社区公司办起来，让日子越过越红火～

📞 咨询：社区临时筹备组楼长 1301236688 | 扫码进“股东筹备群”看进度

✨ 同壹社区信任联盟有限公司，等你当股东，共富路上不缺席！