DeepSeek：同壹社区融资计划书

—— 构建“六维一体”社区共富生态，引领万亿民生经济新赛道

一、执行摘要

项目定位：全球首个融合“会员制管家、商会引荐、时间银行、金融互助、城优品低价供应链、区域代理裂变”的社区经济平台，打造“消费-服务-金融-增值”全生态闭环。  

同壹初心使命：让每个会员家庭在社区中实现 “消费有回报、服务有价值、困难有帮扶”。

核心亮点：  

模式壁垒：六维协同生态，复制成本极高；  

社会价值：3年目标降低社区基尼系数0.1，覆盖100万家庭；  

商业爆发力：城优品低价引流+区域代理裂变，单社区3个月盈利。  

融资需求：天使轮融资5000万元，出让10%股权，投后估值5亿元。

二、市场痛点与机遇

1. 万亿级市场机会

社区经济：中国社区消费规模23.8万亿，年增12%，70%需求未被高效满足；  

下沉市场：三四线城市家庭储蓄率高（35%），但缺乏优质供给与投资渠道；  

政策红利：国家“共同富裕”政策推动，2025年建成1000个“共富示范社区”。  

2. 目标用户画像

| 人群 | 规模（亿）| 核心痛点  | 解决方案  |  

| 家庭主妇：| 2.1  | 家庭开支高，兼职机会少 | 商会引荐佣金+时间银行+城优品省钱 |  

| 小微商户：| 0.8 | 获客成本占比超30%  | 区域代理流量扶持+金融互助贷款 |  

| 银发群体：| 2.6 | 服务需求多，养老储备不足 | 时间积分代际传承+紧急响应系统 |  

三、商业模式与收入结构

1. 六维生态模型

```mermaid  

graph TD  

A[会员制] --> B[城优品低价引流]  

A --> C[商会引荐]  

A --> D[时间银行]  

A --> E[金融互助]  

A --> F[区域代理裂变]  

B --> G[用户高粘性]  

C --> G  

D --> H[服务资源池]  

E --> I[风险共担]  

F --> J[规模化网络]  

G/H/I/J --> K[生态增值]  

```  

2. 收入来源（3年预测）

| 收入项 | 2025年 | 2026年 | 2027年 | 占比 |  

| 会员费：| 2000万 | 6000万 | 1.5亿 ｜25%  |  

| 交易佣金（本地+城优品）：| 4000万 | 1.5亿 | 4亿 | 50%  |  

| 数据服务：| 500万 | 3000万  | 1亿  | 15%  |  

| 金融服务：| 500万 | 2000万 | 8000万 | 10%  |  

四、运营进展与规划

1. 当前成果

试点验证：覆盖3个社区（户均消费提升30%），单社区月GMV破100万；  

供应链：城优品直供SKU 500+，价格低于市场20%；  

商户网络：签约50家商会核心商户（餐饮/家政/商超），复购率65%。  

2. 发展里程碑

| 阶段 | 时间  | 目标  | 关键动作 |  

| 区域深耕：| 2025-2026 | 10个城市100社区，GMV破5亿 | 建立区域仓，招募50个区域代理  |  

| 全国扩张：| 2026-2027 | 100个城市1000社区，启动Pre-IPO  | 上线股权交易平台，接入跨境供应链 |  

| 全球化：| 2028+ | 东南亚布局，估值超50亿  | 与“一带一路”社区合作，输出模式 |  

五、融资需求与资金用途

1. 融资计划

融资轮次：天使轮  

融资金额：5000万元  

出让股权：10%  

资金用途：  

  | 用途  | 金额（万元） | 占比 | 详细说明 |  

  | 技术开发：| 2000 | 40% | 区块链积分系统、AI动态定价、代理管理后台 |  

  | 供应链建设：| 1500 | 30% | 城优品区域仓、冷链物流、独家商品采购 |  

  | 市场推广：| 1000 | 20% | 区域代理补贴、社区地推、KOL合作 |  

  | 风险准备金：| 500 | 10% | 应对流动性风险与政策不确定性  |  

2. 预期回报

财务回报：3年退出估值超30亿（年复合增长率＞100%）；  

社会价值：服务100万家庭，降低试点社区基尼系数0.08。  

六、核心团队

| 成员 | 背景 | 代表业绩 |  

| CEO：| 前美团优选大区负责人，10年社区商业经验 | 从0到1打造3个百万级用户社区平台 |  

| CTO：| 原蚂蚁金服区块链核心架构师 | 主导开发3个千万级用户区块链系统 |  

| CFO：| 高瓴资本前消费投资总监 | 操盘10+消费项目IPO/并购，总估值超200亿|  

| COO：| 永辉超市前供应链副总裁 | 优化供应链成本15%，覆盖2000家门店 |  

七、风险控制与护城河

1. 风险应对

| 风险类型 | 解决方案  |  

| 政策风险：| 与地方政府共建“共富实验室”，纳入民生工程试点  |  

| 商户违约：| 收取3个月流水保证金+动态替补机制  | 

| 代理管理失控：| 总部直控供应链与系统权限，AI实时监测异常交易  |  

2. 竞争壁垒

生态壁垒：六维模式需跨领域资源整合，竞品难以短期复制；  

数据壁垒：千万级家庭消费行为数据，反哺供应链与动态定价；  

政策壁垒：首批“全国共富示范社区”官方合作伙伴，获税收减免与数据接口。  

八、退出路径

IPO上市：2028年冲刺科创板，对标拼多多（社区电商）与平安好医生（社区医疗）；  

战略并购：美团、拼多多、永辉等巨头生态补位需求强烈；  

股权交易：2026年启动区域股权交易市场，早期投资人可协议退出。  

九、总结与展望

“同壹社区共创人共富计划”通过“城优品低价锁流量、商会引荐活商业、时间银行建信任、金融互助抗风险、区域代理扩规模”，构建了一个兼具社会价值与商业回报的生态闭环。在共同富裕政策东风下，项目有望3年内成为社区经济赛道独角兽，最终实现“让每个社区成为共富引擎”的愿景。  

附录：  

1. 试点社区运营数据报告  

2. 商会商户合作协议范本  

3. 区块链积分系统白皮书  

同壹社区科技有限公司

联系人：李XX  

联系方式：XXX-XXXXXXXX  

邮箱：bp@hhok.com  

（设计说明：采用专业蓝金配色，关键数据以信息图呈现，首页嵌入3分钟路演视频二维码，附录含可交互数据看板链接，供投资人深度验证。）