“社区共富生态平台”商业计划书

“社区共富生态平台”商业计划书

—— 以共富为魂，以社区为根

六维联动打造可持续社区经济共同体

核心要素：会员制 + 商会引荐 + 时间银行 + 金融互助 + 城优品低价 + 区域代理

一、顶层架构设计

1. 核心理念

“让消费有回报，让资源可循环，让财富能共生”

以会员制为入口，城优品低价引流，商会激活商业网络，时间银行实现服务闭环，金融互助抵御风险，区域代理快速扩张，构建社区内循环经济生态。

2. 六维协同模型

```mermaid  

graph TD  

A[会员制] --> B[城优品低价引流]  

A --> C[商会引荐]  

A --> D[时间银行]  

A --> E[金融互助]  

A --> F[区域代理扩张]  

B --> G[用户高粘性]  

C --> G  

D --> H[服务资源池]  

E --> I[风险共担池]  

F --> J[规模化网络]  

G/H/I/J --> K[生态增值]  

```  

二、六大模块运营细则

1. 会员制分层体系

| 会员等级 | 准入条件 | 核心权益 |  

| 普惠会员: | 免费注册 | 城优品9折，时间银行1:1兑换 |  

| 黄金会员: | 年费199元/户 | 城优品7折 + 商会引荐佣金 + 金融借款特权 |  

| 钻石会员:  | 区域代理/年消费满1万元 | 城优品成本价 + 区域分润 + 股权分红权 |  

2. 商会引荐机制

规则设计：  

  每行业仅限1家核心商户入驻（需承诺城优品底价）；  

  会员引荐客户至商户，获交易额5%现金+3%积分（积分可兑换区域代理资格）；  

  商户反向引荐客户，形成闭环商业网络。  

案例：  

  餐饮店推荐客户至家政公司，客户签约后餐饮店得首单50%佣金；  

  月度引荐TOP3商户获“社区商业大使”称号，参与城优品选品决策。  

3. 时间银行（代际循环系统）

| 服务类型  | 存入积分/小时 | 兑换规则 |  

| 基础服务（家政、维修）：| 100积分   | 1积分=1元，可抵城优品消费 |  

| 专业技能（教育、医疗）：| 200积分  | 可转让给亲属或兑换金融互助额度 |  

| 银发服务（陪护、手工艺）：| 150积分（补贴）  | 享“15分钟紧急响应”，积分年增值5%  |  

4. 金融互助（社区信用池）

资金来源：  

  会员费10% + 商户佣金5% + 城优品利润1%；  

  银行专户托管，区块链实时公示资金流向。  

支持场景：  

  | 类型 | 额度/利率  | 还款方式 |  

  | 应急借款：| ≤5万，年化3% | 分期12-24月，可用时间积分抵扣利息 |  

  | 创业贷款：| ≤10万，年化5%  | 需提交商业计划书，前6月免息 |  

  | 教育医疗援助：| 1-3万，免息  | 需社区委员会75%成员投票通过 |  

5. 城优品低价供应链

选品策略：  

  价格锚定：米面粮油等民生商品价格≤市场价80%；  

  独家爆款：每社区打造3款“城优品定制商品”（如社区农场直供蔬菜）。  

交付网络：  

  区域代理负责本地仓储与配送，实现“当日下单，次日达”；  

  融合时间银行人力，退休人员参与“最后100米”配送（奖励双倍积分）。  

6. 区域代理裂变机制

代理权益：  

  辖区GMV的3%分润 + 发展下级代理奖励1%；  

  优先承接城优品区域集采，赚取供应链差价。  

支持体系：  

  | 赋能模块 | 具体内容 |  

  | 培训：| 每月2场线上运营课 + 1次线下沙盘演练 | 

  | 系统：| 独立管理后台（数据看板、会员分析、供应链对接）|  

  | 资金：| 可申请10-50万代理创业贷（年化4%）|  

三、执行路径与风控

1. 三阶段落地计划

| 阶段  | 时间   | 目标 | 关键动作   |  

| 单点验证：| 第1-3个月  | 1个社区GMV破100万，会员留存率≥60%   | 签约20家商会商户，上线时间银行系统 |  

| 区域复制： | 第4-12个月  | 10个区域代理，GMV破5000万   | 建立城优品区域仓，启动代理招商  |  

| 全国网络：| 第13-24个月  | 100个区域代理，启动Pre-IPO融资  | 上线股权交易平台，打通跨境供应链 |  

2. 风险控制矩阵

| 风险类型  | 应对方案 |  

| 商户违约：| 收取3个月流水作为保证金，建立替补商户库 |  

| 资金池挤兑：| 设置单日提现上限（个人≤1万，商户≤5万），引入保险共担  |  

| 代理管理失控：| 总部直控供应链与系统权限，违规代理一键冻结 |  

四、文化价值观

共生：拒绝零和博弈，商户让利5%，平台反哺3%；  

利他：员工绩效40%与社区满意度挂钩，高管参与志愿服务；  

透明：所有资金流向区块链存证，全员可查；  

扎根：新业务必须通过单社区3个月测试，拒绝盲目扩张。  

五、总结

通过会员制整合需求、城优品锁定流量、商会激活商业、时间银行沉淀信任、金融互助抵御风险、区域代理快速扩张，构建一个“自给自足、越用越富”的社区生态。让每个家庭在省钱中赚钱，在互助中共赢，重新定义社区经济价值。  

附录：  

1. 同壹会员权益表  

2. 商会商户合作协议  

3. 区域代理管理手册  

联系我们：13301236688

以社区为根，以共富为魂！