同壹（HHOK.com）· 简版商业计划书

信任为壹 · 万物共生

——国家互助养老战略的“社区信用落地基建商”

一、项目定位

同壹（HHOK.com）是面向全国城乡社区的信用基建运营商。我们不提供养老服务本身，而是向社区输出一套HHOK OS 系统 + TBC 时间积分 + 信用网格运营标准，构建“非营利组织主导 + 社区合作社运营 + 异业联盟供血”的互助养老闭环。

一句话：帮国家把“互助养老”政策落到社区，帮居民把“时间”变成可流通的信用资产。

二、市场机会

政策风口（强确定性）

民政部、国家发改委、国家卫健委等11部门联合印发《关于推进互助性养老服务发展的意见》（民发〔2026〕11号），明确：

到2030年，具备互助服务功能的城乡社区养老服务设施覆盖率不低于70%；互助性养老服务是通过邻里或村（社区）居民间的互相帮扶，为老年人提供自愿性、非营利性养老服务的活动。

参考全国60万个城市社区 × 70% = 42万个节点需在4年内建成。这是国家 KPI 死命令，各地政府都在寻找合规的市场化抓手。

市场痛点

政府端：要完成覆盖率考核，但缺合规、可审计、可持续的落地工具

居民端：3.23亿老人养老压力；工薪家庭深陷18%+高息网贷

商家端：社区商铺被平台高额抽成，客流贵、复购低

传统时间银行：依赖补贴、积分难通兑、缺少商业闭环

上海样本已验证：2026年1月《上海市"沪助养老时光汇"项目管理办法》正式施行，1小时服务=1时间币，50币后可提取30%兑换权益——证明"时间银行"机制在地方层面已规范化运行。

三、产品与模式

三维一体闭环

维度｜主体｜核心动作｜价值
技术底座｜同壹总部｜提供 SaaS 系统、区块链账本、合规标准｜收 SaaS 年费、金融助贷信息费
运营中枢｜社区合作社｜招募爱心商家、集采供应链、核销 TBC｜赚商品差价、商家技术服务费
价值终端｜居民/非盈利组织｜服务换 TBC（1h=1枚）、TBC 换服务/商品｜老有所为、老有所养

四大业务板块

融资助贷（金融引擎）：基于 TBC 真实流水，为社员和商家生成《信用征信报告》，对接银行普惠部，合规撮合"TBC 质押借款"与"低息经营贷"。仅做信息撮合，不碰资金、不承诺包批。

共享保姆（服务核心）：激活社区低龄老人为高龄老人提供非专业性养老服务，以 TBC 结算，解决"保姆贵、中介黑"。

爱心商家联盟（消费场景）：推行"一行业一代表"，会员消费享受"50% TBC 抵扣 + 10%-50% 积分返还"。

TBC 时间积分（信用底座）：区块链存证，记录互助时长，跨社区通兑。

核心工具

TBC 时间积分：1小时服务 = 1小时TBC。非货币化服务兑换凭证，严禁折现、严禁炒作、严禁承诺保值增值。

信任值：基于区块链的不可篡改信用凭证，决定银行授信额度、商家消费折扣、生态分红权重。

四、商业模式（合规收入）

收入来源｜收费对象｜计费方式

SaaS 服务费｜街道/民政局｜年费制（5-20万/年）

会员费留存｜社区共建人｜1000元/年/人，80%留存当地

供应链差价｜社区合作社｜集采商品 5%-10% 差价

商家技术服务费｜爱心商家｜交易流水抽成 1%-3%

金融助贷信息费｜银行/金融机构｜按成功放贷金额收费

财商止血交付费｜高息负债家庭｜2280元/单（对公）

⚠️ 分红源于生态活跃度，非固定收益，存在不确定性。

五、核心壁垒

维度｜传统养老项目｜社区团购｜资金盘/互助盘｜同壹（HHOK）

资金处理）私户为主｜平台池｜资金池（违法）｜100% 全对公

积分属性｜无或营销积分｜消费积分｜虚拟币（违规）｜TBC=服务凭证，非货币

政策合规｜一般｜一般｜高危｜精准对标民发11号文

准入门槛｜低｜低｜低｜芝麻分700+，高信用圈层

巨头做不了（太重太散、不肯放弃抽成），小玩家做不了（合规成本高、没银行通道）——同壹卡在唯一能活的位置。

六、实施路线图

第一阶段：样板验证（0-6个月）：在1-3个社区跑通"服务-积分-消费-金融"闭环；与一家城商行达成试点合作，发放首笔"TBC 流水贷"。

第二阶段：区域复制（6-18个月）：在一个街镇复制5-10个社区，实现街镇内 TBC 通兑；招募城市合伙人，建立城市运营中心。

第三阶段：城市覆盖（18-36个月）：覆盖目标城市70%以上街道；全面开展金融助贷，建立城市信用数据中心；实现盈亏平衡。

第四阶段：全国联盟（36个月+）：通过城市合伙人向全国100个核心城市复制；建立全国 TBC 清算中心，实现跨省通兑；参与制定国家级互助养老信用标准。

七、融资计划

城市合伙人：50万/城市（对公保证金），享区域独家运营权及四项收益留存。

总部融资：寻求 500万元 战略投资，释放 10% 股权，用于系统迭代、合规建设及样板复制。

八、合规红线（生命线）

根据《防范和处置非法集资条例》及监管要求，同壹严格坚守：

资金：全对公账户，严禁私户收款；不经手本金，银行/持牌方直打。

TBC：严禁折现、严禁承诺升值、严禁炒作（仅为服务兑换凭证）。

推广：严禁多级分销，仅一级推荐奖励（奖励 TBC 积分，非现金）。

命名：禁用"银行"、"存款"、"股权"、"分红"等词汇。

金融：不包装征信材料、不垫资、不承诺包批、不担保。

准入：芝麻分≥700，过滤高风险人群。

⚠️ 同壹为纯信息撮合平台，不经手任何资金，不设资金池，不归集会员资金。股份合作机制为社区生态内部激励模式，非股权众筹、非非法集资、非证券投资。参与者应基于独立判断，理性决策，合规共建，风险自担。

九、风险揭示

政策风险：虽对标国家文件，但具体执行口径各地不一，需灵活适配。

执行风险：共建人能力参差不齐，"全对公"执行不到位会触红线。

TBC 流通风险：若社区活跃度不足，TBC 成"死积分"，模式坍塌。

金融合规风险：助贷仅做撮合，若演变为"放贷"则违法。

信任为壹，万物共生。

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