关于引入“时间驿站”共建社区信用体系的合作函

致：[小区名称] 物业服务中心 / 业主委员会

发自： 同壹（HHOK）社区信用运营中心

日期： 2026年6月3日

主题： 关于落地“时间驿站”，升级社区便民服务与长者关怀体系的申请

一、 我们是谁？

同壹（HHOK）是国内领先的社区信用基础设施运营商。

我们不是金融机构，不碰资金池；也不是中介，不赚差价。

我们致力于通过“算账、置换、互助”三大服务，帮助业主降低财务成本、盘活邻里信用、完善互助养老。

二、 为什么要引进“时间驿站”？（痛点与价值）

当前商品房小区普遍存在“三高”痛点：房贷利息高、邻里信任成本高、未来养老成本高。

“时间驿站”旨在为您的小区提供一套“降本、增效、互助”的解决方案：

服务对象｜传统痛点｜时间驿站解决方案
中青年业主｜信用卡/网贷年化18%，不知如何置换；不懂银行语言。｜免费信用体检：协助对接银行低息通道（年化4%-6%），不经手本金，只为业主省利息。
老年业主｜护工贵、子女忙、陌生人上门不放心。｜互助养老：建立TBC（服务时长）账本，今天帮邻居，明天换服务，把“陌邻”变“睦邻”。
物业/业委会｜催收物业费难、邻里纠纷多、增值服务少。｜共建和谐：协助化解业主债务纠纷；提供驿站场地（如快递暂存/血压测量），提升品牌形象。

三、 我们的合规承诺（底线原则）

为确保小区安全与合规，同壹郑重承诺严格遵守以下“三不原则”，并愿写入合作协议：

不经手本金：所有金融服务均为信息咨询，银行/持牌方资金直达业主账户，驿站不设资金池，不代收代还。

TBC非货币：TBC仅为“服务兑换记账单位”，严禁折现、严禁回购、严禁承诺升值，仅用于兑换驿站目录内的服务（理发、陪诊、米油等）。

对公结算：所有会员费、服务费均进入对公银行账户，账目清晰，随时接受物业与监管部门查阅。

四、 合作模式（轻资产、易落地）

我们采用“寄生式落地”，不增加物业额外负担：

项目｜具体内容
场地需求｜仅需物业提供 5-10㎡ 角落（如原快递架旁、物业中心空闲位），稍作改造即可。
人员配置｜站长由物业推荐热心业主/退休党员担任，同壹提供全套SOP培训与系统支持。
运营成本｜零成本。驿站通过商家联盟技术服务费自造血，无需物业出资。
收益分配｜驿站产生的社区公益金，可按比例反哺物业（用于公共设施维护/节日活动）。

五、 下一步建议

我们诚挚邀请贵处领导拨冗指导，共同探讨落地细节。建议步骤如下：

实地考察：参观已落地的[附近小区名称]时间驿站样板点。

方案微调：根据贵小区特点，定制《[小区名称]时间驿站服务细则》。

试点启动：选定场地，举行揭牌仪式，开启便民服务。

同壹坚信：信任是社区最贵的资产。

期待与您携手，把[小区名称]打造成全市“信用社区”的标杆！

顺颂商祺！

同壹（HHOK）社区信用运营中心

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2026年6月3日